
Nog niet te koop
Heerstraat 16-B 4564 EC Sint Jansteen
Realistische woningwaarde
€ 387.000 -
435.000
Wonen
125 m2
Perceel
565 m2
Kamers
4
Vrijstaand wonen op een toplocatie!
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, een serre, een tuinhuis met overkapping en een goed onderhouden tuin. De omgeving van de Heerstraat is erg gewild dor de rust en de landelijke uitstraling. De straat wordt gekenmerkt door veelal vrijstaande huizen op ruime percelen, grenzend aan een prachtig bosrijk gebied met veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De woning ligt op ongeveer 5 minuten rijden van de E34 richting Antwerpen/Gent en diverse scholen, winkels en sportverenigingen.
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast, een trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is uitgerust met een pellet-kachel en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De royale woonkeuken met kookeiland is een echte eyecatcher en uitgerust met moderne apparatuur (SMEG), waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, vaatwasser en losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de serre met schuifpui. Deze ruimte kan worden verwarmd door de pellet kachel, waardoor u het hele jaar door van kunt genieten van het buitenleven!
Naast een ruime praktische bijkeuken met toegang tot de kelder vind je op de begane grond nog een ruime, complete badkamer. Deze beschikt over een royaal ligbad, douche, badkamermeubel, airco en toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en een aparte toiletruimte welke eenvoudig is om te bouwen tot extra badkamer.
De rondom de woning gelegen tuin is ruime en goed verzorgd. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Voldoende berging vind je in de houten schuur en tuinhuis. Onder de overkapping is het extra genieten van de zonnige achtertuin.
Extra info:
Bouwjaar 1955; gefaseerd gerenoveerd en aangebouwd.
12 zonnepanelen (3894 Wp);
Nagenoeg rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Rolluiken en zonwering aanwezig;
Airconditioning aanwezig;
Twee pellet kachels;
Cv-ketel uit 2019 (Intergas).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HULST S 1577
- Oppervlakte 565m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerstraat 16-B in Sint Jansteen
Realistische woningwaarde feb 2025
€ 387.000 -
435.000
+9.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heerstraat 16-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische woningwaarde van Heerstraat 16-B in Sint Jansteen ligt tussen de 387.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerstraat 16-B? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerstraat 16-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Inghelosenb. 11
Sint Jansteen
72%
100 m²
-25 m²
257 m²
-308 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
23
onderboden
12
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerstraat 16-B is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,73 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 19,49 km |
Supermarkt | 1,88 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt