Pastoor Schetsstraat 1-B 4564 CN Sint Jansteen
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze fijne hoekwoning met garage voelt meteen welkom. Het huis biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor het ideaal is voor wie graag comfortabel woont in een rustige woonomgeving.
Deze woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, waar je meteen een gemoedelijke sfeer ervaart. Het groene parkje aan de voorzijde zorgt voor een open uitzicht en een ontspannen woongevoel. Daarbij woon je op korte afstand van winkels en voorzieningen, en heb je een snelle verbinding richting Hulst en de Belgische grens, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als recreatie altijd binnen handbereik zijn.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in de hal met de trap naar boven, de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht doordat het daglicht van beide kanten binnenvalt, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt en je zowel een zit- als eethoek fijn kunt positioneren. De gesloten keuken is licht en praktisch ingericht, uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de garage én de achtertuin. De garage, eveneens in een L-vorm, beschikt over elektra, de C.V.-opstelling en aansluitingen voor witgoed.
De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een nette border, een houten berging en een vrije achterom, waardoor je er nauwelijks omkijken naar hebt. De extra lange oprit biedt bovendien alle ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer is compacter en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is licht en uitgerust met een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt maar wel graag overzichtelijk wilt opbergen.
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken
Een woning waar rust, comfort en gemak mooi samenkomen. Hier kun je zonder moeite je draai vinden en genieten van een prettige woonplek op een fijne locatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 124m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor Schetsstraat 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Schetsstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Pastoor Schetsstraat 1-B is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Schetsstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Schetsstraat 1-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Jansteen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.97 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Krabbendijke 20.47 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 21.88 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 22.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 387.489
- Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor Schetsstraat 1-B in Sint Jansteen ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Schetsstraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Schetsstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.