8326 AJ Sint Jansklooster
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schaarweg in Sint Jansklooster ligt deze vrijstaande woonboerderij. Schaarweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schaarweg. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Sint Jansklooster, dat kan zeker in deze buurt. Schaarweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Sint Jansklooster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint Jansklooster, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaarweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Schaarweg 35 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaarweg en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schaarweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schaarweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 569.500
Binnenpad 2
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Binnenweg 12-10
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Lindedijk 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
De Steenakk. 40
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Wetering We. 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 287.500
Molenstraat 45
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oldemarktse. 161
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Burgemeeste. 14
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Gagelsweg 19
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Oudeweg 10
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansklooster schatten we de waarde van Schaarweg 35 nu tussen € 497.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schaarweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
