In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grootvenseweg 9 Sint Hubert is

€ 397.000 - 461.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Grootvenseweg 9 5454 NJ Sint Hubert

124m²

231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grootvenseweg in Sint Hubert ligt deze karakteristieke woning. Grootvenseweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grootvenseweg.

Rustig wonen in Sint Hubert, dan is dit de buurt die je zoekt. Grootvenseweg 9 is gelegen in de fijne buurt Sint Hubert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Hubert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grootvenseweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 461.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 836,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Grootvenseweg 9

De WOZ-waarde van Grootvenseweg 9 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootvenseweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grootvenseweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.352
  • Woningwaarde jaartrend +4.59%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 9.6km - Treinstation
Mook Molenhoek 12.94km - Treinstation
Boxmeer 15.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schare 0.89km - School
Basisschool De LenS 3.06km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Grootvenseweg 9 5454 NJ Sint Hubert

124m²

231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grootvenseweg 9 in Sint Hubert ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grootvenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grootvenseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.