5454 HJ Sint Hubert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kruithoorn in Sint Hubert ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kruithoorn 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Sint Hubert, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruithoorn 3 is gelegen in de leuke buurt Sint Hubert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Hubert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruithoorn 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kruithoorn 3 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruithoorn en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruithoorn 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruithoorn 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000 k.k.
Bosmier 3
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
De Peppels 4
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klaroenstra. 33
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Pastoor Bel. 8
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Brugse Berg 100
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Groenhoeven 23
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 409.000
Pastoor Bel. 10
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Havikstraat 20
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Putterstraat 20
151 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Egstraat 22
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Hubert schatten we de waarde van Kruithoorn 3 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruithoorn 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
