In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voordijk 46 Sint Hubert is

€ 545.000 - 633.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Voordijk 46 5454 GB Sint Hubert

124m²

535m²

1

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2024

Vraagprijs

€ 369.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voordijk in Sint Hubert ligt deze karakteristieke bungalow. Voordijk 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voordijk. Als we naar het perceel kijken is dit 77.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voordijk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Sint Hubert, dan is dit de buurt die je zoekt. Voordijk 46 is gelegen in de fijne buurt Sint Hubert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 535 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voordijk 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 633.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Voordijk 46

De WOZ-waarde van Voordijk 46 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordijk en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voordijk 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.431
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 8.81km - Treinstation
Mook Molenhoek 12.3km - Treinstation
Boxmeer 14.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schare 0.05km - School
Kindcentrum De Sprong 2.75km - School
Basisschool De LenS 3.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Voordijk 46 5454 GB Sint Hubert

124m²

535m²

1

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voordijk 46 in Sint Hubert ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voordijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voordijk 46? Bekijk het complete waarderapport.