De Erk 3, Margraten
171 m²
265 m² perceel
9 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Bruisterbosch 29 6265 NK Sint Geertruid
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
521.000
Wonen
195 m2
Perceel
534 m2
Kamers
7
Exclusief, compleet gerenoveerde boerderijwoning afgewerkt met zeer hoogwaardig materiaal. Modern en luxe gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Luxe keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin met privacy. Voorkeur voor werkend koppel/familie
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje en toegang naar bij-/waskeuken, ruime woonkamer (18m²) met aansluitend de eetkamer. Via de eetkamer is de luxe keuken te bereiken voorzien van alle apparatuur en toegang tot de kelder/bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot alle ruimten. Badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer 1 (18m²) en slaapkamer 2 (18m²). Derde slaap/studiekamer (5m²). Gehele eerste verdieping voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Royale vierde slaapkamer met voldoende bergruimte.
Extra info:
- Luxe en kwalitatief afgewerkt
- Veel lichtinval door de vele raampartijen
- Royale tuin
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's
- Huurprijs is exclusief G/W/E
- Huurprijs is inclusief tuinonderhoud
Algemene info:
In een rustige omgeving, omzoomd door weilanden, hoogstambomen, holle wegen ligt Bruisterbosch. Een rustiek dorpje in het Limburgse heuvellandschap. Door de rustige en ook centrale ligging biedt een woningbestemming in Bruisterbosch tal van mogelijkheden. Prachtige wandelingen, fietstochten of mountainbikeroutes in de wijde omgeving van Bruisterbosch. Uitstapjes naar steden zoals Maastricht, Valkenburg, Vaals, Liège, Aachen, Monschau en zelfs Köln. Maar ook naar de mooie natuurgebieden zoals de hoge venen in België, de Ardennen, de Kempen, de Eifel en natuurlijk ons eigen heuvelland. Verder zijn er nog te bezoeken musea, kastelen, zwembaden(subtropisch), bierbrouwerijen en een mergelgroeve in de buurt van Bruisterbosch.
Indeling
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje en toegang naar bij-/waskeuken, ruime woonkamer (18m²) met aansluitend de eetkamer. Via de eetkamer is de luxe keuken te bereiken voorzien van alle apparatuur en toegang tot de kelder/bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot alle ruimten. Badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer 1 (18m²) en slaapkamer 2 (18m²). Derde slaap/studiekamer (5m²). Gehele eerste verdieping voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Royale vierde slaapkamer met voldoende bergruimte.
Extra info:
- Luxe en kwalitatief afgewerkt
- Veel lichtinval door de vele raampartijen
- Royale tuin
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's
Algemene info:
In een rustige omgeving, omzoomd door weilanden, hoogstambomen, holle wegen ligt Bruisterbosch. Een rustiek dorpje in het Limburgse heuvellandschap. Door de rustige en ook centrale ligging biedt een woningbestemming in Bruisterbosch tal van mogelijkheden. Prachtige wandelingen, fietstochten of mountainbikeroutes in de wijde omgeving van Bruisterbosch. Uitstapjes naar steden zoals Maastricht, Valkenburg, Vaals, Liège, Aachen, Monschau en zelfs Köln. Maar ook naar de mooie natuurgebieden zoals de hoge venen in België, de Ardennen, de Kempen, de Eifel en natuurlijk ons eigen heuvelland. Verder zijn er nog te bezoeken musea, kastelen, zwembaden(subtropisch), bierbrouwerijen en een mergelgroeve in de buurt van Bruisterbosch.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 534 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bruisterbosch 29 in Sint Geertruid
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 471.000 -
521.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bruisterbosch 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bruisterbosch 29 in Sint Geertruid ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bruisterbosch 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bernhardlaan 29
Margraten
57%
146 m²
-49 m²
373 m²
-161 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eijsden-Margraten
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bruisterbosch 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bruisterbosch 29 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,70 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 7,75 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 2,35 km |
| Basisonderwijs | 2,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.670
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
