5845 AZ Sint Anthonis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Breestraat in Sint Anthonis ligt dit prachtige en royale herenhuis. Breestraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.039 m2. De woning is gebouwd in 1903, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Sint Anthonis, dan zit je hier goed. Breestraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Sint Anthonis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Anthonis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breestraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Breestraat 45 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breestraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Govert Flin. 5
210 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.000
van Odenhov. 7
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Duizendblad 8
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Breestraat 56
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Papenvoorts. 8-A
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Kerkstraat 24
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Bergstraat 11
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 740.000
Noordstraat 44
232 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 559.000
Ledeackerse. 2
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Bakelgeerts. 46
220 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Anthonis schatten we de waarde van Breestraat 45 nu tussen € 736.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breestraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
