Pater Eymardstraat 7, Stevensbeek
350 m²
770 m² perceel
7 kamers
€ 538.000
Laag in de markt
Verkocht
Oude Breestraat 38 5845 AD Sint Anthonis
€ 459.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 562.000 -
625.000
Wonen
192 m2
Perceel
831 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning staat te koop. Alsmede is woningruil bespreekbaar naar Boxmeer: eigenaren zijn op zoek naar een kleinere woning, met een tuintje, hoekwoning, 2 onder1 kap, of appartement met minimaal 2 slaapkamers.
Op een mooie en rustige en groene woonlocatie, kortbij het centrum gelegen, staat deze royale vrijstaande semibungalow op een ruim perceel van 831m2 met privacy. De woning is zeer ruim opgezet en aan de zij- en achterkant royaal uitgebouwd met een inpandige garage en een vrijstaande garage. Deze woning biedt naast slaapkamers en een badkamer op de begane grond ook de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, bed and breakfast, een aan-huis-gebonden-beroep te vestigen, een kleinere mantelzorgwoning en natuurlijk ook perfect geschikt voor degenen die gewoon lekker ruim wil wonen! De woning is recent gedeeltelijk opgeknapt (zie lijst werkzaamheden onderaan), dit houdt in dat een nieuwe eigenaar ook nog een aantal zaken zal moeten afwerken.
De woning is gelegen op loopafstand van Sint Anthonis waar o.a. een supermarkt, horeca en bassischool te vinden zijn.
Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Een L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, spoelbak, vaatwasser, oven, combimagnetron, keramische kookplaat en koelkast. Via de openslaande deuren naar het terras. Via de hal bereik je 3 slaapkamers, de moderne badkamer voorzien van een inloop douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Via de gang is er tevens toegang tot een opbergkast. Een inpandig bereikbare garage met kantel- en zijdeur en de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.
1e verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met 2 slaapkamers, een bergzolder en de cv-ruimte. De riante slaapkamers bieden meerdere gebruikersmogelijk zoals o.a. een werkkamer, hobbyruimte, repetitieruimte of een trainingsruimte.
Tuin: De zeer ruime privacy biedende achtertuin en is omgeven door een coniferenhaag. De tuin is volledig af te sluiten middels meerdere poorten met sloten. Een riante houten blokhut gesitueerd aan de achterzijde is voorzien van elektra.
Garage: Een inpandig bereikbare garage, en een vrijstaande garage met carport, deze is opgetrokken in spouwmuren en voorzien van een bergzolder, elektra en water.
Overige informatie:
Bouwjaar 1963, woonoppervlak 192m2, perceel 831 m2, Cv-ketel Vaillant (2017), grotendeels voorzien van dubbel glas, grondwaterpomp met beregeningsinstallatie aanwezig, de pomp heeft een onderhoudsbeurt nodig voor werking.
Het hoofdvertrek is in 1963 gebouwd, de lange aanbouw met slaapkamers en badkamer is in 1973 aangebouwd.
Werkzaamheden welke zijn uitgevoerd:
-In woonkamer houten vloer vervangen door betonnen geïsoleerde vloer.
-Muren en plafond van de woonkamer, keuken, gang (gedeeltelijk) opnieuw gestukadoord.
-Rookkanaal van de woonkamer is vervangen verplaatst en vernieuwd.
-Radiatoren gedeeltelijk in de woonkamer vervangen.
-Grotendeels (90% van totale raamoppervlak) nieuwe kozijnen met HR ++ glas.
-Shutters in erker op maat laten maken.
-Laminaatvloer in woonkamer en keuken gelegd.
-Keuken aangepast en apparatuur vervangen: o.a.: oven en magnetron, vaatwasser, kookplaat Siemens 5 pits (nog in bestelling), itho afzuigkap.
-In de tuin onder de carport is een mogelijkheid voor aansluiting van een elektrische laadpaal.
-In de spouwmuren kruipruimte zijn renovatiekokers geplaatst, t.b.v. ventilatie van de kruipruimte.
-Nieuwe groepenkast met 12 groepen en krachtstroom en aansluiting zonnepanelen.
-16 zonnepanelen april 2022 geïnstalleerd.
-Energielabel C 2021 met aanvullingen/verbeteringen in 2022 waardoor wellicht beter energielabel.
-Deur van de meterkast geplaatst.
-Aantal deuren en kozijnen kamer vervangen.
-Ensuite deuren tussen keuken en kamer geplaatst.
-Nieuwe waterleiding aangelegd door Brabant Water.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 831 m2
- Inhoud 768 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Breestraat 38 in Sint Anthonis
We kunnen er naast zitten voor Oude Breestraat 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 831 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 562.000 -
625.000
+6.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 2.391/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Breestraat 38 in Sint Anthonis ligt tussen de 562.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Breestraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Peelkant 49
Sint Anthonis
74%
151 m²
-41 m²
880 m²
+49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Peter Zuids. 13
Sint Anthonis
73%
167 m²
-25 m²
438 m²
-393 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Breestraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 459.000
Door makelaar
03-05-2023
Verkocht
27-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Breestraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,09 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 3,92 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Breestraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Breestraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Breestraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Breestraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus