9796 PD Sint Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenpad in Sint Annen ligt deze bijzondere woning. Molenpad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenpad. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sint Annen, dat kan zeker in deze buurt. Molenpad 2 is gelegen in de fraaie buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint Annen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenpad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Molenpad 2 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenpad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenpad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 219.500
Hoofdweg 17
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Hoofdweg 37-A
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Wedmanstraat 9
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 189.000
Kloosterstr. 25
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 234.900
Hendrik Wes. 1
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
De Dijk 1
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 234.900
Hendrik Wes. 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 175.000
Hamerpad 5
71 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Havenstraat 4
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 199.500
Kloosterstr. 19
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Annen schatten we de waarde van Molenpad 2 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenpad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
