4697 HR Sint-Annaland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Topzeil in Sint-Annaland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Topzeil 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Topzeil. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Topzeil 1 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Annaland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Topzeil 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Topzeil 1 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Topzeil 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Topzeil 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Casembro. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.500
Bierensstra. 23
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Anna van Bo. 34
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Schoolstraat 16
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 217.500
Julianastra. 11
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Molenstraat 8
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Onder de Ze. 10
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Binnenkamer 44
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 437.500
Wadistraat 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.500
Rosarium 9
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Topzeil 1 nu tussen € 737.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Topzeil 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
