4697 HJ Sint-Annaland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Smalschip in Sint-Annaland ligt deze prachtige eengezinswoning. Smalschip 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smalschip 9 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Annaland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smalschip 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Smalschip 9 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smalschip en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Smalschip 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smalschip 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Burgemeeste. 41
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Anjerstraat 24
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 437.500
Wadistraat 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Casembro. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Jacoba van. 14
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Noordweg 7
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wilhelminas. 67
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Ring 64
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Deensestraat 24
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Burgemeeste. 9
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Smalschip 9 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smalschip 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
