Gelegen aan de Molendijk in Sint-Annaland ligt deze bijzondere woning. Molendijk 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m². De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde.

Molendijk 40 is gelegen in de fraaie buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint-Annaland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.