4697 EN Sint-Annaland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spinnaker in Sint-Annaland ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Spinnaker 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Spinnaker 36 is gelegen in de fijne buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spinnaker 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Spinnaker 36 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnaker en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnaker 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinnaker 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Schoolstraat 16
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Anna van Bo. 34
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Langeweg 38
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.500
Zijpestraat 11
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Stationsstr. 3
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.399.000
Noordweg 60
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Gladiolenst. 50
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.900
Provinciale. 42
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Casembro. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Krabbenkree. 8
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Spinnaker 36 nu tussen € 659.000 en € 766.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinnaker 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
