Woningwaarde van Hoenderweg 28 Sint-Annaland is
€ 146.000 - 170.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Hoenderweg 28 4697 BK Sint-Annaland
32m²
55m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2024
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoenderweg in Sint-Annaland ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Hoenderweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 32 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoenderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 82.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoenderweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoenderweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint-Annaland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1840
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 32 m2
- Perceeloppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Hoenderweg 28 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderweg en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoenderweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.136
- Woningwaarde jaartrend +6.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoenderweg 28 4697 BK Sint-Annaland
32m²
55m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoenderweg 28 in Sint-Annaland ligt tussen de 146.000 en 170.000 euro. Deze waarde is 46% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoenderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoenderweg 28? Bekijk het complete waarderapport.