6369 XT Simpelveld
Bulkemstraat 43
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bulkemstraat in Simpelveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Bulkemstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 875 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.160 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 408.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 216.3% groter dan het gemiddelde.
Bulkemstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.526.000 - 1.774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
- Woonoppervlakte 875 m2
- Perceeloppervlakte 4160 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bulkemstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Bulkemstraat 43 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bulkemstraat en 75.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bulkemstraat 43.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bulkemstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bourgognest. 32-A
863 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 4
869 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Peitzenberg 2
361 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ransdalerst. 41
993 m² · 32 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Honthem 27
519 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 995.000
Heerenstraat 6
490 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Bekkerweg 89
563 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.650.000
Retersbeker. 12
376 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 875.000
Kruisstraat 4
368 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.190.000
Brede Hools. 13
675 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Simpelveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Simpelveld 1.76 km · Treinstation
-
Eys 4.28 km · Treinstation
-
Bocholtz 4.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.503
- Waardetrend afgelopen jaar +8.47%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bulkemstraat 43?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld schatten we de waarde van Bulkemstraat 43 nu tussen € 1.526.000 en € 1.774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Simpelveld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bulkemstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.