Woningwaarde van Waalbroek 48 Simpelveld is
€ 1.262.000 - 1.466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
667m²
2.750m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Waalbroek in Simpelveld ligt deze unieke en riante woning. Waalbroek 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 667 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.750 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waalbroek. Als we naar het perceel kijken is dit 141.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Waalbroek 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Waalbroek 48 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbroek en 79.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waalbroek 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
667m²
2.750m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Waalbroek 48 in Simpelveld ligt tussen de 1.262.000 en 1.466.000 euro. Deze waarde is 184.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalbroek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waalbroek 48? Bekijk het complete waarderapport.
