Gelegen aan de Kapelstraat in Simpelveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kapelstraat 12 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m². De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kapelstraat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Kapelstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.