Woningwaarde van Huls 14 Simpelveld is
€ 306.000 - 356.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 2.000 meer
124m²
140m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juni 2023
Vraagprijs
€ 449.000Bod
Gelegen aan de Huls in Simpelveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Huls 14 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Huls 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Huls 14 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huls en 25.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Huls 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
124m²
140m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Huls 14 in Simpelveld ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huls. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Huls 14? Bekijk Huispedia Plus.
