6369 GB Simpelveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bouwerweg in Simpelveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bouwerweg 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bouwerweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bouwerweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Bouwerweg 16 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwerweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwerweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwerweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.500
Bouwerweg 12
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Van Werschs. 25
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Kanthuisstr. 18
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Rosaliestra. 21
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Van den Hov. 23
136 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Beatrixstra. 3
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Emmastraat 32
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 337.500
Dr. Poelspl. 8
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Sougnezstra. 27
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Jamarstraat 4
145 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld schatten we de waarde van Bouwerweg 16 nu tussen € 320.000 en € 372.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwerweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
