Woningwaarde van Deus 11 Simpelveld is
€ 441.000 - 513.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Deus 11 6369 GA Simpelveld
238m²
1.062m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Deus in Simpelveld ligt deze unieke en riante woning. Deus 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.062 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Deus 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1922
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 1062 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deus 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.062 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Deus 11 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deus en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deus 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.174
- Woningwaarde jaartrend +13.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Deus 11 6369 GA Simpelveld
238m²
1.062m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Deus 11 in Simpelveld ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deus 11? Bekijk het complete waarderapport.