Woningwaarde van Huls 37 Simpelveld is
€ 573.000 - 666.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Huls 37 6369 ES Simpelveld
185m²
1.240m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Huls in Simpelveld ligt deze vrijstaande en ruime bungalow. Huls 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Huls 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 1240 m2
- Inhoud 775 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huls 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Huls 37 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huls en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Huls 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.174
- Woningwaarde jaartrend +13.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Huls 37 6369 ES Simpelveld
185m²
1.240m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Huls 37 in Simpelveld ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Huls. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Huls 37? Bekijk het complete waarderapport.