6369 CG Simpelveld · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Romeinenstraat 10
14 m² wonen · 250.000 m² perceel · Bouwjaar 2025 · Energielabel A++++
€ 77.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Romeinenstraat in Simpelveld ligt deze karakteristieke woning. Romeinenstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 14 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250.000 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85224.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Romeinenstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Romeinenstraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Romeinenstraat 10 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romeinenstraat.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Simpelveld 0.65 km · Treinstation
- Bocholtz 3.97 km · Treinstation
- Spekholzerheide 5.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Romeinenstraat 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simpelveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Romeinenstraat 10 op € 77.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Romeinenstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.