In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wevelsweg 227 Simonshaven is

€ 439.000 - 510.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Wevelsweg 227 3212 LW Simonshaven

90m²

375m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wevelsweg in Simonshaven ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Wevelsweg 227 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Simonshaven, dan is dit de buurt die je zoekt. Wevelsweg 227 is gelegen in de fijne buurt Simonshaven. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simonshaven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wevelsweg 227 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
+17.33%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Wevelsweg 227

De WOZ-waarde van Wevelsweg 227 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wevelsweg en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wevelsweg 227.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.662
  • Woningwaarde jaartrend +8.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 11.8km - Treinstation
Maassluis West 12.04km - Treinstation
Steendijkpolder 13.24km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas 1.53km - School
Basisschool De Vlasbloem 2.33km - School
School Met De Bijbel 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wevelsweg 227 3212 LW Simonshaven

90m²

375m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wevelsweg 227 in Simonshaven ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wevelsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wevelsweg 227? Bekijk het complete waarderapport.