3212 LT Simonshaven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schuddebeursedijk in Simonshaven ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Schuddebeursedijk 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schuddebeursedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 80.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Simonshaven, dat kan zeker in deze buurt. Schuddebeursedijk 17 is gelegen in de fraaie buurt Simonshaven. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Simonshaven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schuddebeursedijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Schuddebeursedijk 17 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuddebeursedijk en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Schuddebeursedijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schuddebeursedijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wevelsweg 235
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wevelsweg 339
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Krekelveen 548
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Groene Krui. 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Vlinderveen 522
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Stationsweg 33
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Malledijk 12
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.500
Beukenlaan 72
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofd 13
129 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Keplerlaan 47
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simonshaven schatten we de waarde van Schuddebeursedijk 17 nu tussen € 534.000 en € 621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schuddebeursedijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
