3212 LR Simonshaven · Bijgewerkt op 5 juni 2026
90 m² wonen · 135 m² perceel · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 302.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ring in Simonshaven ligt deze karakteristieke woning. Ring 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Simonshaven, dan is dit de buurt die je zoekt. Ring 43 is gelegen in de fijne buurt Simonshaven. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Simonshaven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ring 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Ring 43 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ring en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ring 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ring 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 285.000
Prinses Mar. 10
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 335.000
Molendijk 8
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 285.000
Prinses Mar. 12
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 235.000
Beverwijkst. 24
89 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 275.000
Ring 45
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Offenbachst. 25
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Beverwijkst. 81
111 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 295.000
Ring 16-E
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 360.000
Offenbachst. 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 319.000
Ring 16-H
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Simonshaven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ring 43 op € 302.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ring 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)