1655 KT Sijbekarspel · Bijgewerkt op 9 september 2026
145 m² wonen · 332 m² perceel · Bouwjaar 2010
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 580.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wilgenrak in Sijbekarspel ligt deze bijzondere en ruime woning. Wilgenrak 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sijbekarspel, dat kan zeker in deze buurt. Wilgenrak 31 is gelegen in de fraaie buurt Sijbekarspel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sijbekarspel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wilgenrak 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Wilgenrak 31 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenrak en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenrak 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilgenrak 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Wilgenrak 37
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 495.000
Sneekerhof 21
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 398.000
Mient 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
Verkoopprijs onbekend
Sneekerhof 27
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 300.000
Burgemeeste. 66
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 369.000
Burgemeeste. 42
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 479.500
Dokter de V. 11
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Burgemeeste. 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Legipontlaan 7
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 320.000
Burgemeeste. 92
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sijbekarspel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wilgenrak 31 op € 580.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilgenrak 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Wilgenrak 31
Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)