Huispedia
96 m2 wonen
208 m2 perceel
4 kamers
C

Gaesdoncksestraat 33

96 m²
208 m²
4 kamers
C
5853 AW Siebengewald
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 351K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze halfvrijstaande semibungalow met vrijstaande stenen garage en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op een perceel van 208 m², in een ruim opgezette wijk nabij het centrum van Siebengewald, met een wijds en vrij uitzicht dat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Dankzij de mogelijkheid om alle woonvoorzieningen op de begane grond te realiseren, is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. De ligging is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, met zowel Nijmegen als Venlo op circa 30 minuten rijden en de natuur binnen handbereik.
Omgeving
Siebengewald ligt direct tegen de Duitse grens en biedt een gemoedelijke dorpssfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, basisschool, bakker, sportclubs en huisarts. Daarnaast woon je vlak bij prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park Maasduinen; ideaal voor wandelen, fietsen of hardlopen. Met plaatsen als Gennep en Boxmeer op korte afstand en snelle verbindingen richting Duitsland ligt alles wat je nodig hebt binnen bereik.
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een voormalige badkamer, welke momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De Z-vormige woonkamer zorgt voor een speelse indeling en biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die toegang geeft tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning en kenmerkt zich door de prettige ruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede, middelgrote slaapkamer beschikt over een dakraam. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het mogelijk om het hele jaar door zorgeloos van de buitenruimte te genieten. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor één auto. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een ruime oprit, waar plaats is voor het parkeren van maar liefst twee auto’s.
Overige informatie: Bouwjaar: 1973, Woonoppervlak: 96 m², Perceeloppervlak: 208 m², Energielabel:
Hoogtepunten van deze woning:
-Gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen nabij
-Vlak bij prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park Maasduinen
-Eigen oprit, garage & carport
-Gemakkelijk levensloopbestendig te maken
Kom snel kijken naar deze woning, die met wat liefde en creativiteit omgetoverd kan worden tot een heerlijk eigen thuis! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 351.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
208 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
38 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-02-2026 · Hansdemakelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 07-01-2026 · Hansdemakelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 311.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.438/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rozenstraat 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Rozenstraat 6 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Gaesdonckse. 13 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gaesdoncksestraat 33

De WOZ-waarde van Gaesdoncksestraat 33 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaesdoncksestraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gaesdoncksestraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Siebengewald: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.82 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Vierlingsbeek 13.77 km · Treinstation
  • Venray 17.21 km · Treinstation
  • Boxmeer 18.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gaesdoncksestraat 33 in Siebengewald ligt tussen de 311.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gaesdoncksestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaesdoncksestraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.