Huispedia
114 m2 wonen
275 m2 perceel
5 kamers
C

Nieuweweg 82

114 m²
275 m²
5 kamers
C
5853 AR Siebengewald
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.974/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 366K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning combineert ruimte, comfort en multifunctionaliteit. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de in 2022 vernieuwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een complete badkamer met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en wandtoilet. Een van de slaapkamers beschikt over een dakkapel en een werkblad met spoelunit en kastruimte, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als atelier, hobby- of sportruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrije achterom. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van een voertuig.
Gelegen in het gemoedelijke Siebengewald, een rustig dorp in Noord-Limburg, omringd door bossen, natuur en fraaie wandel- en fietsroutes. De ligging nabij natuurgebied de Maasduinen en de Duitse grens zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van rust en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Gennep, Nijmegen en Venlo dankzij de nabijgelegen N271, A77 en A73 uitstekend bereikbaar.
bouwjaar: 1979,
perceel: 275 m²,
woonoppervlakte: ca. 114 m²,
externe bergruimte: ca. 19 m²,
inhoud: ca. 345 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 366.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 339.000
  2. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 320.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boterdijk 55 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kanunnik Ge. 13 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Kanunnik Ge. 17 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 273.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuweweg 82

De WOZ-waarde van Nieuweweg 82 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Siebengewald: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.24 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Vierlingsbeek 13.25 km · Treinstation
  • Venray 16.85 km · Treinstation
  • Boxmeer 17.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuweweg 82 in Siebengewald ligt tussen de 320.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuweweg 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.