5853 AC Siebengewald
Gochsedijk 22-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gochsedijk in Siebengewald ligt deze prachtige woning. Gochsedijk 22-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gochsedijk.
Buiten wonen in Siebengewald, dan zit je hier goed. Gochsedijk 22-A is gelegen in de gezellige buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 143.000 - 166.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 50 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gochsedijk 22-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Gochsedijk 22-A is 65.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gochsedijk en 58% lager dan de realistische woningwaarde van Gochsedijk 22-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gochsedijk 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 229.000
Pieter Breu. 65
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 229.000
Mosaïque 19
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 330.000
Geysselberg 37
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 299.000
Siebengewal. 3
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 189.500
Murseltseweg 39
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 129.500
Dorpsstraat 54
24 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 255.000
Dorpsstraat 38
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 8
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 320.000
Geysselberg 18
77 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 310.000
Geysselberg 12
77 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Siebengewald: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vierlingsbeek 11.84 km · Treinstation
-
Venray 15.38 km · Treinstation
-
Boxmeer 16.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.304
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gochsedijk 22-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siebengewald schatten we de waarde van Gochsedijk 22-A nu tussen € 143.000 en € 166.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Siebengewald op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gochsedijk 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.