Erve Nijsinck 45, Hardenberg
173 m²
340 m² perceel
4 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
De Vleggedijk 7 7693 PW Sibculo
Realistische woningwaarde
€ 552.000 -
615.000
Let op, groot perceel
Wonen
220 m2
Perceel
1.760 m2
Bouwjaar
1935
Gelegen in Sibculo ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Vleggedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1760 m2. De woning is gebouwd in 1935.
Rustig wonen in Sibculo. dat kan zeker in deze buurt. De Vleggedijk 7 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Sibculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibculo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 1760 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vleggedijk 7 in Sibculo
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 552.000 -
615.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Vleggedijk 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Vleggedijk 7 in Sibculo ligt tussen de 552.000 en 615.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vleggedijk 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningsspil 45
Hardenberg
56%
185 m²
-35 m²
2023 m²
+263 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vleggedijk 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vleggedijk 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,08 km |
| Bushalte | 0,90 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
