In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Vleggedijk 7 Sibculo is

€ 503.000 - 584.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

De Vleggedijk 7 7693 PW Sibculo

220m²

1.760m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Vleggedijk in Sibculo ligt deze unieke en riante woning. De Vleggedijk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.760 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Sibculo, dan ben je hier aan het juiste adres. De Vleggedijk 7 is gelegen in de leuke buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibculo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 1760 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vleggedijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 503.000 – 584.000
Woningwaarde
+4.85%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 661,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ De Vleggedijk 7

De WOZ-waarde van De Vleggedijk 7 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vleggedijk en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Vleggedijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.750
  • Woningwaarde jaartrend +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vroomshoop 7.08km - Treinstation
Mariënberg 7.13km - Treinstation
Daarlerveen 7.24km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School Windesheim 0.69km - School
Openbare Basisschool Blokstoeke 2.41km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Vleggedijk 7 7693 PW Sibculo

220m²

1.760m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vleggedijk 7 in Sibculo ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vleggedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Vleggedijk 7? Bekijk het complete waarderapport.