7693 PL Sibculo
Akkerweg 1-I
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Akkerweg in Sibculo ligt dit unieke appartement. Akkerweg 1-I heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Sibculo, dan ben je hier aan het juiste adres. Akkerweg 1-I is gelegen in de leuke buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sibculo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 207.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 65 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Akkerweg 1-I is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerweg 1-I.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Akkerweg 1-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 205.000
De Spinde 403
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
De Spinde 105
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 239.500
De Spinde 103
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 165.000
Weidehuisst. 53
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 362.500
Hof van Pep. 19
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 150.000
Europaweg 11
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.000
De Mulderij 314
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 499.000
Slotgraven 7
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Bruchterweg 35
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Weidehuisst. 39
45 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sibculo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Mariënberg 7.06 km · Treinstation
-
Vroomshoop 8.4 km · Treinstation
-
Hardenberg 8.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.819
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Akkerweg 1-I?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibculo schatten we de waarde van Akkerweg 1-I nu tussen € 207.000 en € 245.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sibculo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Akkerweg 1-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.