7693 PK Sibculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boerendijk in Sibculo ligt deze prachtige woning. Boerendijk 44-I is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.695 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Sibculo, dan zit je hier goed. Boerendijk 44-I is gelegen in de gezellige buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sibculo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerendijk 44-I zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Boerendijk 44-I is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerendijk en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boerendijk 44-I.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerendijk 44-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Parallelweg 78
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 2
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Bovenveldsw. 2
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 85
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Geert Migch. 36
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Stegerensal. 14
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Horstra's w. 33
96 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Schapenweg 6
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Rheezerveen. 36
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Boerendijk 44-I in Sibculo ligt tussen € 398.000 en € 462.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Boerendijk 44-I staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
