Woningwaarde van Weenderstraat 2 Sellingen is
€ 288.000 - 335.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Weenderstraat 2 9551 TK Sellingen
67m²
499m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weenderstraat in Sellingen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Weenderstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 499 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weenderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weenderstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Sellingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Weenderstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sellingen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 499 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weenderstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Weenderstraat 2 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weenderstraat en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weenderstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.786
- Woningwaarde jaartrend +16.31%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weenderstraat 2 9551 TK Sellingen
67m²
499m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weenderstraat 2 in Sellingen ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 36.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weenderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weenderstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.