9551 AT Sellingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vonderweg in Sellingen ligt deze prachtige woning. Vonderweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vonderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vonderweg.
Buiten wonen in Sellingen, dan zit je hier goed. Vonderweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sellingen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vonderweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Vonderweg 1 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vonderweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vonderweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
G. Buwaldaw. 11-C
145 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Lageweg 51
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Spanjaardsw. 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Bosweg 6-L
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Bourtangers. 29
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Kerkstraat 13
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 234.500
Zandberg 92
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 248.000
Barnflair O. 7
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Markeweg 12
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sellingen schatten we de waarde van Vonderweg 1 nu tussen € 403.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vonderweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
