Huispedia
124 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
B

Duindoornweg 6

124 m²
160 m²
5 kamers
B
1871 TM Schoorl
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 507K – 560K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Schoorl staat deze ruime en verrassend lichte tussenwoning met voortuin, achtertuin op het zuidoosten, stenen schuur, overkapping en achterom.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. De huidige eigenaren hebben bovendien al veel aandacht besteed aan verduurzaming, waardoor de woning klaar is voor de toekomst.
Indeling
Entree, toilet met fonteintje, bergkast, Z-vormige woonkamer met houtkachel (demontabele finoven tegelkachel) ter overname en halfopen keuken met schuifpui en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
Tweede verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en royale vierde slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Perceeloppervlakte 160 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
- Inhoud 415 m³
- Energielabel B, geldig tot 26 mei 2036
- 3-fasen elektra-aansluiting (25 Ampère)
- Zonneboiler aanwezig
- 6 zonnepanelen
- Voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Achtertuin op het zuidoosten
- Royale stenen schuur, overkapping en achterom
Oplevering: in overleg.
Heeft u interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 507.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 495.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 507.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.298/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sleedoornpl. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Houtjeslaan 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.950
    Winnend bod
  • Hulstplants. 66 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14910
€
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duindoornweg 6

De WOZ-waarde van Duindoornweg 6 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoornweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoornweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schoorl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.96 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Alkmaar 8.93 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 9.98 km · Treinstation
  • Heiloo 12.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duindoornweg 6 in Schoorl ligt tussen de 507.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duindoornweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duindoornweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.