Huispedia
131 m2 wonen
120 m2 perceel
6 kamers
B

Linnaeushof 6

131 m²
120 m²
6 kamers
B
2871 XV Schoonhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.626/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 493K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Als je toe bent aan een groter huis, wil je er ook écht goed op vooruit. Aan de Linnaeushof 6 kun je heel wat "vakjes afvinken", want in dit huis is alles groot(s) en kun je er lang vooruit! Wat dacht je van 131m2 gebruiksoppervlakte wonen, 5 slaapkamers (oorspronkelijk 6), een aparte waskamer, vloerverwarming, airco, een Douglas overkapping/berging en zonnepanelen. De ligging is geweldig, wat een verzorgde en prettige woonomgeving is dit. Voor jonge kinderen is er zelfs speelgelegenheid direct achter de achtertuin. Deze groenstrook zorgt er ook voor dat er veel ruimte is tussen de huizen. De wijk ligt dicht bij het historische centrum van Schoonhoven waar je nog meer voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod en horeca aantreft. In de wijk zelft zijn binnen200m afstand (middelbare) scholen en winkels/supermarkten aanwezig.
Indeling begane grond:
Eindelijk een hal waar je ook een kinderwagen of grote garderobe in kwijt kan! Je vindt hier ook de meterkast en een nette toiletruimte, volledig betegeld en compleet met mechanische afzuiging en een fonteintje.
De woonkamer is ruim bemeten en lekker breed. Vanuit de bouw is de begane grond al langer dan de slaapverdiepingen. De vloerverwarming (gehele begane grond) zorgt, in combinatie met de lichte plavuizen, voor extra woongenot. De brede schuifpui zorgt voor veel licht én zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de keuken. De U-opstelling is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, viezer, oven, boiler en vaatwasser. Het keukenraam heeft een rolluik.
Indeling 1e verdieping:
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een heuse master bedroom met vaste wandkast en spiegelwand, PVC vloer, airco en toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook erg ruim.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, radiator, wastafel, inbouwspots en mechanische afzuiging.
Indeling 2e verdieping:
Hier tref je nog 3 ruime slaapkamers! Het schuine plafond zorgt op deze verdieping voor een extra ruimtelijk beleving. Ook is er een waskamer/stookruimte met opstelling c.v.-combiketel (2020).
Buitenzijde:
De voortuin heeft een aangebouwde stenen berging en grenst aan het woonerf met parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een Douglas overkapping met berging en achterom.
Algemeen:
Oplevering in overleg, vanaf mei 2026
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Gehele woning voorzien van betonnen vloeren
Groot huis met 3 volwaardige woonlagen
Meterkast vernieuwd in 2025
Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2023
8 zonnepanelen (370 WP per paneel, 2022)
Bitumen dak vernieuwd in 2022
Kozijnen van gemoffeld aluminium
Gevelafwerking van Keralit (2023)
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel B Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 493.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 447.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.580/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamerlingh. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Zeemanhof 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Leeghwaters. 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Linnaeushof 6

De WOZ-waarde van Linnaeushof 6 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeushof en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeushof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schoonhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schoonhoven ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Linnaeushof 6 in Schoonhoven ligt tussen de 447.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeushof. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnaeushof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.