Linnaeushof 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
Eindelijk een hal waar je ook een kinderwagen of grote garderobe in kwijt kan! Je vindt hier ook de meterkast en een nette toiletruimte, volledig betegeld en compleet met mechanische afzuiging en een fonteintje.
De woonkamer is ruim bemeten en lekker breed. Vanuit de bouw is de begane grond al langer dan de slaapverdiepingen. De vloerverwarming (gehele begane grond) zorgt, in combinatie met de lichte plavuizen, voor extra woongenot. De brede schuifpui zorgt voor veel licht én zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de keuken. De U-opstelling is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, viezer, oven, boiler en vaatwasser. Het keukenraam heeft een rolluik.
Indeling 1e verdieping:
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een heuse master bedroom met vaste wandkast en spiegelwand, PVC vloer, airco en toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook erg ruim.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, radiator, wastafel, inbouwspots en mechanische afzuiging.
Indeling 2e verdieping:
Hier tref je nog 3 ruime slaapkamers! Het schuine plafond zorgt op deze verdieping voor een extra ruimtelijk beleving. Ook is er een waskamer/stookruimte met opstelling c.v.-combiketel (2020).
Buitenzijde:
De voortuin heeft een aangebouwde stenen berging en grenst aan het woonerf met parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een Douglas overkapping met berging en achterom.
Algemeen:
Oplevering in overleg, vanaf mei 2026
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Gehele woning voorzien van betonnen vloeren
Groot huis met 3 volwaardige woonlagen
Meterkast vernieuwd in 2025
Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2023
8 zonnepanelen (370 WP per paneel, 2022)
Bitumen dak vernieuwd in 2022
Kozijnen van gemoffeld aluminium
Gevelafwerking van Keralit (2023)
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel B Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Van Egmond MakelaardijVerkocht geboden€ 475.000
-
17-03-2026 · Van Egmond MakelaardijPrijs verlaagd
-
07-01-2026 · Van Egmond MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamerlingh. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Zeemanhof 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Leeghwaters. 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linnaeushof 6 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeushof en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeushof 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schoonhoven ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 12.74 km · 20 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Gouda Goverwelle 13.03 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 13.56 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 13.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linnaeushof 6 in Schoonhoven ligt tussen de 447.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeushof. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnaeushof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.