Oude Haven 4, Schoonhoven
109 m²
273 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Zernikelaan 88 2871 LN Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
658.000
Wonen
159 m2
Perceel
236 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Instapklare geschakelde 2-onder-1-kap woning met adembenemend uitzicht in Schoonhoven -
Ontdek het beste van wonen in deze ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning, prachtig gelegen aan de rand van Schoonhoven. Een rustige straat aan de voorzijde biedt volop parkeergelegenheid, terwijl aan de achterzijde een panoramisch uitzicht wacht over de weidse weilanden en boomgaarden richting Bergambacht.
Stap de woonkamer binnen en word betoverd door het vrije uitzicht dat zich uitstrekt vanuit de comfortabele binnenruimte tot het gedeeltelijk overdekte terras, waar ontspanning en genot samenkomen. Deze woning, gelegen in een rustige buurt, biedt het beste van twee werelden: een oase van rust en alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Kortom: een buitenkans!
Werkelijk overal is aan gedacht, zelfs aan de inpandige garage van 23m2. Deze is verbouwd tot een nette bijkeuken, inclusief vloerverwarming.
De woning is boven slim uitgebouwd, waardoor niet alleen vier royale slaapkamers, maar ook een extra werkkamer worden geboden. Ideaal voor werk- of studiebehoeften.
Deze instapklare woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een slimme investering in comfortabel wonen. Met 16 zonnepanelen uit 2020 en een energielabel A, ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Bovendien is de woning recentelijk gerenoveerd in 2018, waardoor je profiteert van moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen.
PLUSPUNTEN:
- Bouwjaar 1989;
- 16 zonnepanelen uit 2020;
- Woning geheel gerenoveerd in 2018;
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken op 1e verdieping en gehele zolder;
- Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Ramen en deuren v.v. horren en hordeuren;
- Royale bergruimte onder gehele dakbeschot 1e en 2e verdieping door vakkundig timmerwerk;
- Luxe maatwerk keuken met alle moderne voorzieningen;
- Buitenschilderwerk (2020)
- Elektrisch zonnescherm;
- Kamers v.v. UTP aansluiting;
- Perceeloppervlakte 236 m2;
- Inhoud ca. 650 m3;
- Woonoppervlakte ca. 159 m2;
- Inpandige garage ca. 23m2;
- Zonnige achtertuin op het westen, aangelegd onder architectuur in 2019, tuinverlichting, diverse terrassen en vlonder aan het water;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Energielabel A.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toilet met fonteintje. Royale living (ca. 42 m2) met tegelvloer (v.v. vloerverwarming), trapkast, deur naar garage (v.v. vloerverwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe maatwerk keuken v.v. keramiek blad, Quooker, Miele inductie-kookplaat en Miele inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, uitgebreide oven, vaatwasser). De keuken is gemaakt van originele Goudse kaasplanken.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet en trapopgang naar zolder. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met inbouwkast, aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers en de werkkamer. De slaapkamer op de garage en de werkkamer zijn uitgebouwd met drie dakkapellen en v.v. praktische bergruimte. Tevens op deze verdieping de moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot wasruimte met wastafel stookruimte en opstelling CV Nefit en toegang tot de ruime zolderkamer. Gehele zolder v.v. praktische bergruimte.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.245
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zernikelaan 88 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 639.000 -
658.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.245/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zernikelaan 88 in Schoonhoven ligt tussen de 639.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zernikelaan 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Einsteinstr. 8
Schoonhoven
78%
137 m²
-22 m²
158 m²
-78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zernikelaan 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2018
Verkocht
13-01-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zernikelaan 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zernikelaan 88 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,97 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 13,23 km |
| Supermarkt | 3,14 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.856
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zernikelaan 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zernikelaan 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zernikelaan 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zernikelaan 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus