Scheepmakershaven 45, Schoonhoven
87 m²
3 kamers
2006
€ 495.000
Hoog in de markt
Verkocht
Scheepmakershaven 39 2871 CE Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
451.000
Wonen
86 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een heerlijk appartement?
Dan is dit appartement zeker de moeite van uw aandacht waard want hier woont u enorm centraal, aan de rand van het centrum ~ heeft u prachtig uitzicht op de rivier en de levendigheid van de veerpont ~woont u volledig horizontaal, makkelijk en comfortabel ~ heeft u een slaapkamer en een atelier/ slaapkamer | etc. etc.
Aan de rand van het historische stadscentrum is een prachtig complex gerealiseerd met een diversiteit aan appartementen. Dit gebouw is genaamd “De heeren van Schoonhoven” en heeft een prachtige ligging met uitzicht op de rivier de Lek. Het is op de eerste woonlaag waar dit appartement beschikbaar is. Een fijn en comfortabel appartement met een royale woonkamer met separaat atelier en een grote slaapkamer. Natuurlijk is er een aparte berging en voor het gebouw is voldoende ruimte om de auto te parkeren. Het is een comfortabel appartement, keurig en modern afgebouwd en voorzien van goede isolatie.
Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de rivier. U kijkt over de dijk heen die voor het huis loopt en maakt dagelijks mee wat er voorbij vaart en wat er bij de veerpont gebeurt. Een plek met levendigheid, ruimte en uitzicht.
Indeling
Vanaf de straat betreedt u een afgesloten hal en het trappenhuis met de liftinstallatie.
Het is één verdieping hoger waar u uitstapt en de voordeur treft van dit appartement.
De berging is uiteraard op het niveau van de begane grond.
In het appartement komt u als eerste in de hal. Hier treft u ruimte voor de garderobe en naast de voordeur de meterkast. Daarna lopen we door naar de living. Dit is de woonkamer met de open keuken. Hier staat u verbaasd van de ruimte, het uitzicht en de lichtinval. Er is een flinke pui aan de voorzijde. De kamer is royaal en hier passen prima de meubels in zoals de zithoek, eethoek en enkele kasten. Fijn is de open opstelling van de keuken. Deze is zo geplaatst dat het een centraal punt is en toch als apart gezien kan worden. De keuken is een L-vorm en komt enigszins de ruimte in zodat de eetbar een leuk detail geworden is. Het is een neutraal exemplaar met een lichte kleurstelling, veel bergruimte en uiteraard voorzien van de nodige ingebouwde apparaten.
Via de woonkamer, aan de voorzijde, is er toegang tot de loggia. De overdekte buitenruimte waar u heerlijk beschut van de zon en het uitzicht kunt genieten.
Aan de achterzijde treft u een volledig glazen pui met een deur naar het atelier. Dit is eigenlijk een ruimte die op meerdere manieren gebruikt kan worden. Als hobbykamer, als werkkamer en uiteraard ook als slaapkamer. In de huidige hoedanigheid en als u liever wat meer privacy wilt dan is het altijd mogelijk om een wand te plaatsen. De ruimte is ook vanuit hal bereikbaar.
Terug in de hal treffen we als eerste de grootste slaapkamer. Deze grenst direct aan de loggia en een praktische, rechthoekige ruimte waar een bed en kast prima in passen. Daarnaast is de badkamer. Een mooie en neutrale ruimte met lichte wandtegels en voorzien van een douche met cabine, een wastafelmeubel en twee extra kasten.
Naast de badkamer is de toiletruimte. Voorzien van een hangcloset en een fonteintje en gelijksoortige wand- en vloertegels.
Heel handig en praktisch is de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de droger, hangt de cv-ketel, kunt u de strijkplank en de stofzuiger kwijt en uiteraard de overige spullen.
Algemeen:
Voorzien van een laminaatvloer
CV HR-ketel 2019
Bijdrage VVE € 195,- per maand
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Bij deze verkoop is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De tekstuele inhoud is opvraagbaar bij ons kantoor.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheepmakershaven 39 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
451.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.233/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheepmakershaven 39 in Schoonhoven ligt tussen de 374.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheepmakershaven 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheepmakershaven 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
29-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheepmakershaven 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scheepmakershaven 39 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheepmakershaven 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,64 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 13,21 km |
| Supermarkt | 2,68 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheepmakershaven 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheepmakershaven 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheepmakershaven 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheepmakershaven 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus