7761 KJ Schoonebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Waterbies in Schoonebeek ligt deze bijzondere en ruime villa. Waterbies 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Schoonebeek, dat kan zeker in deze buurt. Waterbies 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schoonebeek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterbies 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Waterbies 2 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterbies en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waterbies 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterbies 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 539.500
E.E.G.-laan 1
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Liaslaan 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.500
De Beekland. 50
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
De Beekland. 68
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Dobbe 15
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Beekpunge 1
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.500
Burgemeeste. 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schooldijk 118-A
200 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Aletta Jaco. 22
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Deel 7
246 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoonebeek schatten we de waarde van Waterbies 2 nu tussen € 817.000 en € 949.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterbies 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
