7761 GK Schoonebeek · Bijgewerkt op 8 september 2026
158 m² wonen · 431 m² perceel · Bouwjaar 1989
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 415.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Rak in Schoonebeek ligt deze bijzondere en ruime woning. 't Rak 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Schoonebeek, dat kan zeker in deze buurt. 't Rak 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schoonebeek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van 't Rak 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van 't Rak 33 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Rak en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Rak 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Rak 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
't Rak 45
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Europaweg 180
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 289.500
Europaweg 144
150 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 192.500
Sieversmaat 31
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Sieversmaat 21
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Sieversmaat 33
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 319.500
De Beekland. 46
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 289.000
't Rak 47
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.500
't Rak 11
163 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 198.500
Het Schut 14
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoonebeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Rak 33 op € 415.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Rak 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)