Noordhoornseweg 12, Den Hoorn
144 m²
1500 m² perceel
6 kamers
€ 1.300.000
Redelijke vraagprijs
Schieweg 188 2636 KA Schipluiden
€ 1.250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.188.000 -
1.313.000
Wonen
244 m2
Perceel
2.400 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke locatie langs de Schie, heerlijk rustig maar ideaal gelegen tussen Delft en Rotterdam, op maar liefst 2400 m2 eigen grond treft u deze in 1934 gebouwde vrijstaande woning met schitterend uitzicht over het water en de omliggende weilanden!
De woning is in 2007 verbouwd en ingedeeld in twee woningen met gemeenschappelijke voorzieningen. Dubbele bewoning is zeer goed mogelijk zoals uit de naam "Dubbelzus" blijkt.
Op het groot perceel treft u een vijver (in verbinding met de Schie), diverse terrassen, een ruime garage met berging en vliering en een enorme multifunctionele hobbyruimte van 142m2.
Indeling;
oprit met voldoende ruimte voor de auto's, laadpunt aan de gevel. Het entree van de woning kan via de voordeur of via de achterzijde. Omdat de woning deels in de dijk staat betreedt u vanaf de achterzijde het souterrain.
Entree aan de achterzijde in de entreehal die ook toegang geeft tot de multifunctionele ruimte, doorloop in de hal met twee vaste kasten met de CV ketels, toegang tot de sauna, separaat toilet en doorloop naar de gezellige bibliotheek. Aparte wasruimte met opstelplaats vriezers, wasmachine en droger en trappen naar de beide woonkamers.
De woonkamers zijn ook vanuit de gemeenschappelijke hal achter de voordeur aan de straatzijde bereikbaar. In deze hal een toilet met fonteintje.
Aan de linkerzijde van de woning binnenkomst in de woonkamer met fraaie visgraat vloer, houtkachel en een moderne open keuken met apparatuur aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten.
Aan de rechterzijde van de woning entree in de ruime en lichte woonkamer met het eetgedeelte aan de voorzijde, de keuken met apparatuur aan de zijkant in de uitbouw en aan de achterzijde de woonkamer met houtkachel. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten.
Kapverdieping:
Aan de linkerzijde:
overloop met toegang tot de voorslaapkamer met zijraam en vaste kastenwand, aan de achterzijde een tweede slaapkamer met dakkapel en zijraam en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Aan de rechterzijde:
overloop met toegang tot toilet, werkkamer aan de achterzijde met vast trap naar de vliering, de badkamer met douche en wastafel, de hoofdslaapkamer met zijraam en vaste kasten en de voorslaapkamer.
Vliering:
Over de volle breedte van de woning gelegen goede bergvliering met een nokhoogte van 2.33. Bereikbaar met een vaste trap.
Garage:
Apart gebouw met daarop de zonnepanelen, totaal drie aparte delen en een ruime vliering met nokhoogte 3.04.
Hobby/multifunctionele ruimte:
Staalconstructie, totaal circa 142 bereikbaar via grote schuifdeuren in de gevel maar ook via de entreehal. Een heerlijke ruimte met haard. Ideaal voor feestjes, gezelligheid maar ook goed bruikbaar als werkplaats of voor hobby's die wat meer dan gemiddelde ruimte in beslag nemen.
Tuin:
tuin rondom met een fraaie vijver, diverse terrassen, veel groen en fruitbomen, (stoofperen, walnoot en appel) en bovenal heerlijk privé gelegen. Naast de oprit en voor de garage een omheinde tuin voor konijn en/of kippen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1934
- 2400 m2 eigen grond
- 244 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus schuren, garage totaal 43m2 en hobbyruimte 142m2
- meetrapport en plattegronden beschikbaar
- grootschalige verbouwing en deling in twee woningen uitgevoerd in 2007
- uitbouw van de woning, keukens, badkamers, leidingwerk en elektra 2007 uitgevoerd
- de woning is op een plaat gefundeerd, de twee aanbouwen met palen
- dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- twee CV ketels, beide HR, installatie 2007 en 2020
- tussenmeters voor de beide woningen aanwezig
- vloerverwarming bel etage
- 16 zonnepanelen geplaatst 2013, 250Wp
- laadpaal aan de gevel
- grijs water filter voor toiletten
- bouwkundige keuring ter inzage
- verkoop met gebruikelijke oud pand en materialen clausules
Overweegt u deze woning(en) te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.123
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 244 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 2400 m2
- Inhoud 850 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schieweg 188 in Schipluiden
We kunnen er naast zitten voor Schieweg 188. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.400 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.188.000 -
1.313.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 5.123/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schieweg 188 in Schipluiden ligt tussen de 1.188.000 en 1.313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schieweg 188.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herenwerf 31
Maasland
70%
288 m²
+44 m²
1475 m²
-925 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Gaagweg 11-B
Schipluiden
69%
194 m²
-50 m²
1740 m²
-660 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Zwethkade Z. 50
Den Hoorn
59%
211 m²
-33 m²
1235 m²
-1165 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schieweg 188 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 1.250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Delfland
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Delfland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schieweg 188 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Delfland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schieweg 188 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,66 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 4,67 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 0,94 km |
| Basisonderwijs | 2,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.232.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schieweg 188.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 188 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 188 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schieweg 188 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus