Broekstraat 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst bereikt u de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle open haard. De aangrenzende keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting en geeft directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
* Slaapkamer 1: ca. **2,40 m x 3,39 m**
* Slaapkamer 2: ca. **3,83 m x 4,47 m**
* Slaapkamer 3: ca. **3,83 m x 4,36 m**
De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimten onder de schuine kap. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer.
De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande garage van circa **2,97 m x 8,06 m**, ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen of als hobbyruimte. Achter de garage bevindt zich bovendien een ruim gazongedeelte waardoor er voldoende ruimte is voor kinderen om te spelen of om van het buitenleven te genieten.
**Bijzonderheden**
* Vrijstaande woning
* Circa **139 m² woonoppervlakte**
* Circa **488 m³ inhoud**
* Vrijstaande garage van circa **24 m²**
* Vier slaapkamers
* Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
* Ruime woonkamer met open haard
* Grote achtertuin
* Veel bergruimte op zolder
* Rustige ligging in Schinveld
* Ideale gezinswoning
**Disclaimer**
Deze informatie is door Parkstad Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kan door Parkstad Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en gegevens zijn indicatief. Koper heeft te allen tijde zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien bepaalde informatie voor koper van doorslaggevend belang is, dient koper deze informatie zelfstandig dan wel via zijn adviseur te verifiëren. Deze aanbieding dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen verkoper en koper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 329.000
-
29-05-2026 · Verhuurmakelaar LimburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwwijkst. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Kampstraat 38 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 48 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekstraat 58 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 3.08 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Heerlen Woonboulevard 9.16 km · Treinstation
- Heerlen 9.2 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 9.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broekstraat 58 in Schinveld ligt tussen de 361.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.