47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Schinveld ligt deze goed onderhouden, verrassend ruime tussenwoning met patio, diepe achtertuin, 4 slaapkamers,
kantoor/hobbyruimte, moderne sanitaire voorzieningen en keurig nette keuken, lichte doorzon woonkamer en een
ruime provisiekelder.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder 5,50 x 3,80 m.
Begane grond:
Entree/hal (6,45 x 1,30 m) met meterkast en trap. Doorzon woonkamer (7,60 x 4,10/3,50 m) met een planken vloer en
een airco. Dichte keuken (3,95 x 2,80 m) met een plavuizen vloer en een moderne opstelling met inbouwapparatuur,
te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Bijkeuken met vliering en de
witgoedaansluitingen. Study met tuinzicht. Extra badkamer (2,00 x 1,50 m) met toilet, fontein
en inloopdouche.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, van respectievelijk 3,80 x 2,97 m; 3,80 x 3,16 m en 3,60 x 2,05 m. Badkamer
(2,44 x 2,00 m) met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime slaapkamer - ca. 29,5 m² - op zolder bereikbaar. Hier is onder andere een dakkapel,
een dakvenster en een cv-ruimte aanwezig.
Buiten:
een compacte patio tussen de woonkamer/keuken/bijkeuken. Diepe achtertuin met terras, gazon en buitenberging.
-Bijzonderheden:
- verrassend ruim, mooie ruimtes en een diepe achtertuin
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- dak is van binnenuit geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (10 stuks, eigendom)
- kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing (2005)
- rustige woonlocatie centraal in Schinveld, nabij winkels, horeca en natuur
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het
financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient
uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een
uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere
verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming
tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging
kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Eindstraat 35
De WOZ-waarde van Eindstraat 35 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eindstraat 35.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Eindstraat 35 in Schinveld ligt tussen de 352.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eindstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
