Breinder 7 6365 CX Schinnen

166 m²
wonen
800 m²
perceel
10
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 588.000 – 683.000
1970
Bouwjaar
€ 588.000 – 683.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breinder in Schinnen ligt deze unieke en riante bungalow. Breinder 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Schinnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Breinder 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schinnen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, open ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breinder 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 588.000 – 683.000
Woningwaarde
+2.91%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16970
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 541,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Breinder 7

De WOZ-waarde van Breinder 7 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breinder en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Breinder 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.182
  • Woningwaarde jaartrend +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schinnen 0.35km - Treinstation
Nuth 2.61km - Treinstation
Spaubeek 3.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Dionysius 0.78km - School
Rooms Katholieke Basisschool Petrus Canisius 1.82km - School
Basisschool De Bolster 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breinder 7 in Schinnen ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breinder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breinder 7? Bekijk het complete waarderapport.