Grijzegrubben 40, Nuth
196 m²
1057 m² perceel
6 kamers
€ 535.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Oude Markt 2 6365 CJ Schinnen
€ 449.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
461.000
Wonen
134 m2
Perceel
423 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**FRAAIE VRIJSTAANDE WONING**
**MET GROTE AANBOUW, VEEL LEEFRUIMTE**
**MODERNE AFWERKING, MOOIE UITSTRALING**
**FIJNE EN RUSTIGE LOCATIE**
Ben je op zoek naar een ruime, moderne en uitstekend gelegen vrijstaande woning? En wil je wonen in een gezellig en centraal gelegen dorp? Dan zal dit aanbod van Oude Markt 2 te Schinnen vast en zeker aanspreken! Deze mooie jaren '50 woning is grotendeels gemoderniseerd, uitgebouwd en biedt veel leefruimte, waaronder vier slaapkamers. Modern wooncomfort, een fraaie afwerking en een royale tuin maken het plaatje compleet. Wonen in Schinnen is rustig en prettig wonen, waarbij het een grote plus is, dat het dorp een uitstekende bereikbaarheid en een goed dorps voorzieningenniveau heeft. Heb je interesse in deze mooie woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING
SOUTERRAIN
-- Praktische provisiekelder (ca. 8 m²) --
BEGANE GROND
-- Ruime entree met toilet en meterkast -- eetkamer (ca. 3,80 m x 2,95 m) met een open toegang tot de keuken -- moderne en complete keuken (ca. 3,50 m x 2,45 m) met een moderne keukenopstelling, voorzien van een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser -- zeer royale woonkamer met aanbouw met een formaat van ca. 11,85 m x 4,70 m/ 3,75 m, met middels een schuifpui een uitstekend tuincontact -- garage (ca. 5,20 m x 2,80 m met een vliering en witgoedaansluitingen --
EERSTE VERDIEPING
-- Ruime ouderslaapkamer, ca. 4,70 m x 3,80 m, gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van airco -- slaapkamer 2, voorzijde en ca. 3,55 m x 3,25 m groot -- derde slaapkamer, met een formaat van ca. 2,95 m x 2,75 m, gelegen aan de achterzijde -- moderne en compleet uitgevoerde badkamer (ca. 9 m²), voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele vaste wastafel met ombouw --
TWEEDE VERDIEPING
-- Vaste trap -- slaapkamer 4: ca. 3,75 m x 3,05 m -- diverse bergingen -- geïsoleerde kap met Velux dakvensters --
BUITENOM
-- Ruime achtertuin met veel privacy en een achterom -- houten tuinhuis -- een groot terras achter de woning -- voortuin met twee opritten --
ALGEMEEN
- VRIJSTAANDE JAREN '50 WONING
- MOOIE UITSTRALING
- GROTENDEELS GEMODERNISEERD
- GROTE AANBOUW AAN DE ACHTERZIJDE
- MODERN WOONCOMFORT
- VIER SLAAPKAMERS
- TUIN MET VEEL PRIVACY
- UITSTEKENDE EN MOOIE LOCATIE
- CENTRAAL AAN UITVALSWEGEN GELEGEN
---------
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 423 m2
- Inhoud 617 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 231m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Markt 2 in Schinnen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
461.000
+9.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.351/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Markt 2 in Schinnen ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Markt 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Breyenrode 45
Schinnen
74%
157 m²
+23 m²
230 m²
-193 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Markt 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 449.000
Door makelaar
19-04-2023
Verkocht
geboden
29-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Markt 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Markt 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Markt 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Markt 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Markt 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus