6305 PJ Schin op Geul
Vinkenbergstraat 4-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Vinkenbergstraat in Schin op Geul ligt deze unieke woning. Vinkenbergstraat 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 28 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vinkenbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Schin op Geul, dan ben je hier aan het juiste adres. Vinkenbergstraat 4-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schin op Geul, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 116.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 28 m2
- Perceeloppervlakte 464 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vinkenbergstraat 4-A is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenbergstraat en 25.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkenbergstraat 4-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Schin op Geul - Oud-Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Schin op Geul 0.15 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 0.17 km · Treinstation
-
Klimmen-Ransdaal 2.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.721
- Waardetrend afgelopen jaar +1.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vinkenbergstraat 4-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schin op Geul schatten we de waarde van Vinkenbergstraat 4-A nu tussen € 116.000 en € 130.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vinkenbergstraat 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.