In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Strucht 35 Schin op Geul is

€ 389.000 - 452.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Strucht 35 6305 AE Schin op Geul

132m²

539m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 april 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Strucht in Schin op Geul ligt deze karakteristieke woning. Strucht 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Schin op Geul, dan is dit de buurt die je zoekt. Strucht 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schin op Geul, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 539 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Strucht 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
+3.23%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 609,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Strucht 35

De WOZ-waarde van Strucht 35 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strucht en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Strucht 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.776
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schin op Geul (ZLSM) 0.81km - Treinstation
Schin op Geul 0.89km - Treinstation
Klimmen-Ransdaal 3.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Antonius 0.38km - School
Basisschool Sint Theresia 3.28km - School
Op de 10 Bunder 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Strucht 35 6305 AE Schin op Geul

132m²

539m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Strucht 35 in Schin op Geul ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strucht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Strucht 35? Bekijk het complete waarderapport.