Boogschutter 44 5482 SL Schijndel

Huis vol verrassingen: riant uitgebouwd, 6 slaapkamers en energiezuinig met 16 zonnepanelen

Welkom bij de Boogschutter 44 in Schijndel! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte tweekapper is perfect voor een groot gezin. De woning is gebouwd in 2017 en in 2020 uitgebouwd, waardoor je maar liefst 180 m² woonoppervlak hebt, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de slimme indeling voel je overal volop ruimte en vrijheid.

Op de begane grond vind je een lichte en uitnodigende leefruimte met een moderne keuken met verrijdbaar eiland en een sfeervolle woonkamer met open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw. Deze uitbouw is een echte blikvanger: harmonicadeuren die volledig open kunnen, een lichtstraat voor extra daglicht en genoeg plek voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de oprit, ideaal als je een praktijk aan huis wilt.

Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoor en een handige zolder voor extra opslag. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, een houten berging, achterom, eigen oprit en een voortuin met tropische beplanting.

Met energielabel A, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas ben je ook energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst.

In het kort:

• Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 2017, aanbouw 2020
• Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² | Inhoud: 677 m³
• 6 slaapkamers + zolder
• Energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming gehele begane grond
• Moderne keuken met verrijdbaar eiland, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser
• Sfeervolle woonkamer met vaste open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw
• Ruime uitbouw met harmonicadeuren, lichtstraat, plek voor eettafel en zithoek
• Multifunctionele ruimte (voormalige garage), multifunctioneel te gebruiken en geschikt voor praktijk aan huis
• Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel
• Zonnige tuin op zuidoosten met houten berging, achterom en tropische beplanting
• Eigen oprit en voortuin

Rondleiding:

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je het woongedeelte in met aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met verrijdbaar eiland en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel licht en uitzicht op de oprit. Tussen de keuken en woonkamer vind je de trap met daaronder een handige kast voor extra opbergruimte. De woonkamer in het midden van het huis is sfeervol en licht, met aan de achterzijde twee vaste kasten en glazen schuifdeuren naar de royale uitbouw. Deze uitbouw heeft harmonicadeuren en een lichtstraat, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. Hier kun je een grote eettafel en een comfortabele zithoek kwijt. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als wasruimte, met een deur naar de oprit, ideaal voor een praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De nette badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Hier staat ook de cv-kast en is extra bergruimte aanwezig. Een vaste trap leidt naar de zolder, perfect voor opslag of een hobbyhoek.

Tuin
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een mix van een gezellig overdekt terras, groot gazon en tropische beplanting. Achterin staat een houten berging met achterom. De voortuin heeft een eigen oprit en een tropische palmboom.

Locatie
De woning ligt in de gewilde woonwijk Hulzebraak, aan de rand van Schijndel. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelroutes in de buurt. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

Toon meer Toon minder