5482 PW Schijndel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rozemarijnhof in Schijndel ligt deze bijzondere en ruime villa. Rozemarijnhof 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rozemarijnhof 3 is gelegen in de fraaie buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schijndel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozemarijnhof 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Rozemarijnhof 3 is 1.029.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozemarijnhof en 31% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozemarijnhof 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozemarijnhof 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 1.075.000
Vosseneind 8
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 645.000
Hopkuil 9
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Papaverstra. 33
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Andoornstra. 46
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 869.000
Andoornstra. 44
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 575.000
Papaverstra. 60
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Lavendelhof 21
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 539.000
Mouterij 101
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 420.000
Lavendelhof 16
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 569.000
Hopkuil 10
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijndel schatten we de waarde van Rozemarijnhof 3 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozemarijnhof 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
